Jeśli poszukujesz swojego kawałka ziemi pod budowę wymarzonego domku rekreacyjnego lub całorocznego a marzy ci się enklawa ciszy i zieleni to z pewnością jest to oferta dla Ciebie!

UZBROJENIE TERENU:

Sieć wodociągowa w pasie drogowym wzdłuż linii wydzielonych parceli

Sieć energetyczna

Zaplaowana inwestycję w drogę dojazdową chcąc poprawić jej obecną kondycję.
W planie jest korytowanie i utwardzenie jej nawierzchni szutrem!



Aby zrealizować swoje marzenie o domku na wsi wystarczy postawić na projekt,
który wpisuje się w parametry zabudowy według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego!

WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:

* dopuszczalna wysokość budynku głównego, licząc od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy budynków- maksymalnie 9,0m;
* dopuszczalna wysokość budynku pomocniczego - maksymalnie 8,0m;
* dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
* dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,60m;
* dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
* należy kolorystykę elewacji dostosować do historycznych uwarunkowań: dopuszcza się na elewacjach cegłę ceramiczną, drewno lub tynk w odcieniach ciepłych pasteli lub nawiązujących do kolorów cegły lub drewna;
* budynek główny należy zlokalizować kalenicą równolegle do krawędzi drogi;
* dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych;
dachy wyłącznie dwuspadowe i wielospadowe o kątach nachylenia: 28 -45 ;
* rodzaj pokrycia dachu: zastosować ten sam rodzaj pokrycia dachu dla całej nieruchomości. Zalecane zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówkopodobnych w odcieniach zbliżonych do brązu, grafitu lub czerwieni;
* powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% pokrycia działki zabudową,
* nieprzekraczalna linia zabudowy wolnostojącej w odległości 6,0m od linii rozgraniczających dróg zgodnie z załącznikiem graficznym do uchwały
* nieprzekraczalna linia zabudowy wolnostojącej w odległości12,0m od terenów leśnych.



LOKALIZACJA:

Oferowana działka leży na obrzeżach miejscowości Gapowo.
Najbliższa sąsiadka to urokliwa, świetnie prosperująca turystycznie Stężyca, która w swoim zakresie ma wiele do zaoferowania.
Niebywałą atrakcją wśród turystów zdecydowanie cieszy się Promenada i Marina!
Bogate zaplecze handlowo- usługowe w zasięgu!
Opcja plażowania i uprawiania sportów wodnych nad jeziorem Raduńskim już na wyciągnięcie ręki!

Wiele argumentów przemawia za tym miejscem sprawdź i TY!

Zapraszam na rekonesans w terenie!
Zadzwoń a umówimy prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie :)