Z wielką przyjemnością zaprezentuję Ci to wyjątkowe miejsce, które:

połączy Cię wielowymiarowo z naturą

zapewni Ci poczucie prywatności

zadba o Twoją aktywność ruchową

Albowiem oferowana lokalizacja mieści się jest ościenną sąsiadką turystycznej miejscowości- oddalonej zaledwie o 6km jaką jest Stężyca- szacowany czas wycieczki rowerowej nie przekroczy 20 minut :)



W skład ofert wchodzą dwie wydzielone już działeki budowlane w MPZP przeznaczonych pod zabudowę letniskową.

Metraż poszczególnych działek przedstawia się następująco:
działka 338 o powierzchni 859m2
działka 339 o powierzchni 857m2

WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY
a) dopuszczalna wysokość budynku głównego, licząc od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy budynków- maksymalnie 8,0m;
b) dopuszczalna wysokość zabudowy pomocniczej - maksymalnie 6,0m;
c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
d) dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,60m;
e) dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
f) dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych;
g) dachy wyłącznie dwuspadowe o kątach nachylenia: 30 - 40 ;
h) rodzaj pokrycia dachu: zastosować ten sam rodzaj pokrycia dachu dla całej nieruchomości. Zalecane zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówkopodobnych w odcieniach zbliżonych do brązu, grafitu lub czerwieni;
i) powierzchnia zabudowy : maksymalnie 40% pokrycia działki zabudową.

MEDIA:
Działki są uzbrojone w skrzynki energetyczne.
Sieć wodociągowa oraz telekomunikacyjna przebiega w drodze gminnej.
Sąsiad uzbroił działkę w własne ujęcie wody- co może stanowić alternatywę dla przyłącza wodociągowego.

Dojazd do działek zapewnia droga utwardzona o polnym charakterze.

Przystanek autobusowy znajduje się zaraz po przeciwnej stronie drogi co ułatwi komunikację do okolicznych miejscowości.

Zdecydowanym atutem tej nieruchomości jest jeziorko w zasięgu ręki.
Jest to fantastyczna opcja dla miłośników plażowania czy wędkowania- Tutaj masz tą możliwość!

Zapraszam na rekonesans w terenie :)